Diese optimal geschnittene 4 Zimmer-Whg. (+ zusätzl. HWR) mit gr. W-Balkon, befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilien-Geschäftshauses (Lift bis KG/TG), das direkt an die Würm mit eigenem Zugang grenzt. Der Gemeinschafts-Gartenbereich mit Steingrill  kann ebenso genutzt werden.

Die Wohnung ist hell, freundlich und verfügt über einen goßzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbreich mit Ausgang zum Balkon. Die EBK (neuwertig, Spülmaschine neu) ist im Preis enthalten. Bis auf das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche (Wanne wieder möglich) u. Fenster, wurde in allen Räumen Laminat verlegt.

Das Dach wurde bereits vor 4 1/2 Jahren erneuert; die Gas-ZHzg. Ende 2018.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m²-Kellerabteil und ein Duplex-TG-Stellplatz (oben gelegen, durchgehende Plattform, wurde kürzlich erneuert). Auf Wunsch kann ein 2. Duplex-Stellplatz dazu erworben werden. Zur Mitbenutzung steht Ihnen ein Wasch- u. ein Trockenraum (Münzgerät), ein Fahrradbereich, sowie ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Speiselokal und ein Blumengeschäft, und umliegend finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und die S-Bahn, sowie eine Bushaltestelle (Richtung Gauting u. zur U-Bahn) etc.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.