Auf einen Blick:
Lage: 82319 Starnberg
| Grundstücksgröße ca. | 478,43 m² |
| Wohnfläche ca. | 140,31 m² |
| Nutzfläche ca. | 172,94 m² |
| Zimmer | 5 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 Gäste-Duschbad |
| HWR/ Abstellraum | 1 |
| Küche | EBK, alt |
| Einlieger-Wohnung | |
| Keller/ Speicher | ja |
| Terrasse/ Balkon | ja |
| Extras | Kachelofen, kl. Wintergarten, überdachter Freisitz |
| Baujahr | 1986 |
| Heizung: | Viessmann-Gas-Zentralheizung v. 2016 |
| Energiebedarfsausweis | 158,8 kWh/(m²a) |
| Energieverbrauchsausweis | |
| Energieeffizienzklasse | |
| Lift | |
| Bezugsfrei | nach Vereinbarung |
Kosten:
| Kaufpreis | |
| Garage | |
| Stellplatz | |
| Gesamt-Kaufpreis | |
| Käufer-Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | 3,57 % Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Hausgeld | |
| Gesamt-Kaltmiete p.M. |
Bilder Außenansicht:
Beschreibung / Details:
KUNDENINFORMATION:
Zur Zeit führen wir bei dem Objekt keine Besichtigungen durch. Wenn das wieder möglich ist, werden wir Sie aber gerne informieren.
Das 1986 in Massiv-Ziegelbausweise errichtete Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig in einer Anliegerstraße. Die Umgebung mit weiteren EFH ist sehr gepflegt und ideal für eine Familie. Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Starnberger See ist 2 km entfernt und in 8 Fahrradminuten erreichbar. Das Haus mit Einzelgarage und weiteren Kfz-Stellplatzmöglichkeiten ist nach Süden ausgerichtet und hat insgesamt 2 Gartenbereiche (S u. N). Dem Haus angeschlossen ist ein überdachter Freisitz, sowie in kl. Wintergarten unterhalb des West-Balkons.
Aufteilung:
Erdgeschoß: Großer, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen; Küche (Ausgang zum N-Garten u. überd. Freisitz), HWR, Gäste-Duschbad
Dachgesch0ß: kl. Galerie, 3 Schlafzimmer (1 SZ mit Westbalkon), 1 Badezimmer
Kellergesch0ß: Hobbyraum, Heizungsraum, 2 Abstellräume
E-Garage mit Durchgang zum N-Garten u. Speicher
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Details finden Sie im Exposé, bzw. zeigen wir Ihnen bei der Besichtigung.
Bezugsfrei wird das Haus nach Vereinbarung.
Mit der Anforderung dieses Exposés stimmen Sie der oben im Exposé angegebenen Provisionsvereinbarung zu.
