„Haus im Haus“ – Traum-Panorama-Alpen-Weitblick am Olympiapark, Nähe Luitpoldpark! – VERKAUFT

Die 5-Zi.-DG-Maisonette-Whg. befindet sich im 7. OG u. 8. DG eines sehr gepflegten 52-Parteienhauses mit Lift (barrierefrei). Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden  bereits durchgeführt (Heizung, Eingangsbereich, Lift, Gartenanlage etc.). Ab März 2016 (bis Aug. 2016) finden die Rest-Gebäude-Sanierungsarbeiten statt. Die kompletten Fassaden (mit Wärme-Verbundsystem) des Wohnensembles, einschl. der Balkone werden saniert und bekommen einen modernen, hellen Anstrich. Die hierfür auf die Wohnung anfallende Sonderumlage in Höhe von rund € 40.000,– trägt noch der jetzige Eigentümer. Im Rahmen dieser Sanierungsarbeiten wird auch das Dach „mit Gemein.-Gebäude (WC) f. Feierlichkeiten komplett saniert und neu angelegt!

Zur Wohnung selbst:

Sie haben die Möglichkeit, von jedem Wohnraum aus, auf eine der 4 Loggien zu gehen und das atemberaubende Panorama über/auf München und die Alpen zu genießen. Das Sylvesterfeuerwerk wird gratis mitgeliefert, bald auch mit zusätzl. neuer hauseigener Gem.-Dachterrasse.

Neben den 5 Wohnräumen (Teppichboden), der Küche, 1 Bad mit Wanne/Fenster, 1 sep. WC mit Waschm.-Anschl./Fenster und 2 Dielen, steht Ihnen auf jeder Etage noch eine Abstellkammer zur Verfügung. 2 Wohnräume im oberen Stockwerk wurden zusätzlich mit einem Rundbogendurchgang verbunden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine abgeschlossene Garageneinheit/-Box in der Tiefgarage (barrierefreier Zugang Whg. – TG; auch für SUV’s geeignet). Überaus praktisch ist der Etagen-Müllschlucker.

Mitbenutzt werden kann ein Fahrradbereich und der Wasch-/Trockenraum. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, U-Bahn etc. sind fußläufig erreichbar bzw. fast vor der Türe.

Lage, Blick und Ruhe sind einzigartig, wie auch bei Bedarf die Gestaltungsmöglichkeiten der lichtdurchfluteten Wohnung. Hier geben wir Ihnen gerne Anregungen.