Starnberg – Großzügige, moderne DHH (4 Ebenen) m. Atelier u. vielen Extras – ruhig u. in Seenähe! – VERMIETET
Herrliche Lage – Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Gartenhaus und viel Platz!
Auf einen Blick:
Lage: 82319 Starnberg
| Grundstücksgröße ca. | ca. 423 m² |
| Wohnfläche ca. | 153,59 m² |
| Nutzfläche ca. | 32,21 m² (1/2 Loggia) |
| Zimmer | 5 – 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Gäste-WC | 1 |
| HWR/ Abstellraum | |
| Küche | ja (EBK mit Elektrogeräten) |
| Einlieger-Wohnung | |
| Keller/ Speicher | 1 Tageslicht-Hobbyraum, 1 Abstellraum u. 1 Waschküche m. Heizung + 2 Speicher im DG |
| Terrasse/ Balkon/ Garten | ja |
| Extras | Neue Bäder, Alarmanlage m. Videoüberwachung, Kaminofen, Wasserenthärtungsanlage, großes Gartenhaus |
| Baujahr | 1984 |
| Heizung: | Gas-Brennwert-Z.Hzg. |
| Energiebedarfsausweis | 185,5 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchsausweis | |
| Energieeffizienzklasse | |
| Lift | nein |
| Bezugsfrei | 01.12.2017 od. 15.12.17 (nach Absprache) |
Kosten:
| Kaltmiete p.M. | € 2.100,00 inkl. Garage u. Stellplatz |
| Garage | |
| Stellplatz | |
| Gesamt-Kaltmiete p.M. | € 2.100,00 |
| Heiz-, Nebenkosten-Vorausz. p.M. | € 140,00 (Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Grundsteuer, Kabel-TV) Heiz- und Stromkosten sind vom Mieter selbst an den gewünschten Versorger zu entrichten. |
| Warmmiete p.M. | € 2.240,– Kaltmiete + Nebenkosten-Vorauszahlung |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 6.300,– |
Bilder Außenansicht:
Beschreibung / Details:
Die herrlich ruhig, in Seenähe gelegene, moderne DHH (4 Ebenen) mit Atelier verfügt über Komfort und Sicherheit. Das großzügig angelegte Haus ist ideal für eine Familie und/oder die Kombi: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ihnen stehen neben der modernen, hochwertigen EBK inkl. gr. neuer Liebherr-Kühl-Gefrierkombi (NP: € 17.000,–, Ablöse € 5.000,–), ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich, 3 neue Bäder und 1 neues Gäste-WC, 2 Schlafzimmer (1 SZ m. S-Balkon), sowie ein Kleiderzimmer mit hochw. Einbauten, und ein großer Atelierraum mit Duschbad (+ 2 Speicher) im DG zur Verfügung. Neben der neuen Gas-Zentralheizung wurde 2014 eine Alaramanlage und eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Im KG befindet sich zusätzlich 1 großer Tageslicht-Hobbyraum, 1 Lagerraum und die Waschküche m. der Heizungsanlage. In der Kaltmiete von € 2.100,– sind Garage u. Stellplatz enthalten.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den schönen S-Garten mit Terrasse und großem neuen Massivholz-Gartenhaus.
Den Starnberger See mit Liegewiese erreichen Sie in wenigen Gehminuten, wie auch die Grundschule, alle Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn. Sie werden begeistert sein.
Bezugsfrei wird das Haus zum 01.12.17.
