Starnberg – Landhaus auf Traumgrund in Seenähe – VERMIETET
Wohlfühlambiente garantiert!
Auf einen Blick:
Lage: 82319 Starnberg
| Grundstücksgröße ca. | 1.000 m² |
| Wohnfläche ca. | 254 m² |
| Nutzfläche ca. | 85 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Gäste-WC | 2 |
| HWR/ Abstellraum | |
| Küche | 1 + Teeküche im KG |
| Einlieger-Wohnung | |
| Keller/ Speicher | ja |
| Terrasse/ Balkon/ Garten | ja |
| Extras | Luxus-Ausstattung |
| Baujahr | 1982 |
| Heizung: | Viessmann-Gas-ZHzg., Ragiatoren und Fußbodenheitung |
| Energiebedarfsausweis | 156,9 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchsausweis | |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Lift | nein |
| Bezugsfrei | sofort |
Kosten:
| Kaltmiete p.M. | € 3.200,00 |
| Garage | € 180,00 Doppelgarage inkl. 2 Kfz-Stellpl. |
| Stellplatz | |
| Gesamt-Kaltmiete p.M. | € 3.380,00 |
| Heiz-, Nebenkosten-Vorausz. | € 380,00 |
| Warmmiete p.M. | € 3.752,00 |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 10.140,00 |
Bilder Außenansicht:
Beschreibung / Details:
Das 1982 auf einem herrlich, sonnigen ca. 1.000 m²-Süd-West-Grund errichtete Landhaus (EG, DG u. KG), wurde laufend modernisiert (Neue Decken-Dämmung, Viessmann-Gas-ZHg., Radiatoren u. Fußbodenheizung, Deckenspots etc.). Die Lage ist hervorragend – absolut ruhig und in Seenähe gelegen – aber mit optimaler Verkehrsanbindung (kein Staufahren). Ihnen stehen 6 Zimmer, 1 Galerie-Essbereich, 2 Lux.-Bäder, 2-Lux.-Gäste-WC’s, 1 Küche, Galerie (RH EG-DG 5,57 m) und im KG 1 Teeküche, 1 Tageslicht-Hobbyraum, sowie 2 Kellerräume (Heizungs- u. Lagerraum) samt Außenanlagen zur Verfügung.
Zum Objekt gehören neben dem einladenden Garten mit großer, teilw. überdachter Terrasse, eine Loggia, eine große Doppelgarage (E-Tor) mit 2 vorgelagerten, abgeschlossenen Kfz-Stellplätzen.
Das sehr gepflegte Haus vermittelt Wohlfühlambiente, den Starnberger See mit allen Vorzügen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Details und Fotos zum Objekt senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
Bilder Innenansicht:
